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魯財稅[2025]1號 山東省財政廳 國家稅務總局山東省稅務局 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省自然資源廳關(guān)于明確住房交易契稅政策操作辦法的通知

2025-02-14 16:20     來源:中國會計網(wǎng)     
山東省財政廳 國家稅務總局山東省稅務局 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省自然資源廳關(guān)于明確住房交易契稅政策操作辦法的通知
 
魯財稅〔2025〕1號       2025-02-05
 
各市財政局、稅務局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源主管部門:
 
  根據(jù)《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號)規(guī)定,現(xiàn)就我省住房交易契稅政策具體操作辦法明確如下:
 
  一、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠時,應當向主管稅務機關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的相關(guān)業(yè)務主管部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果。
 
  二、家庭住房情況查詢范圍為購房所在縣(市、區(qū))行政區(qū)域。
 
  三、依法利用宅基地建造的住房不計入家庭住房套數(shù)。屬于宅基地住房的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當明確標識。
 
  四、具備部門信息共享條件的,納稅人可授權(quán)主管稅務機關(guān),通過信息共享方式取得相關(guān)信息;納稅人或主管稅務機關(guān)對相關(guān)信息提出異議的,向信息主管部門提請核驗。
 
  五、不具備信息共享條件,且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的,納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理,報送相應的《稅務證明事項告知承諾書》,并對承諾的真實性承擔法律責任。
 
  本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行!掇D(zhuǎn)發(fā)〈財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知〉的通知》(魯財稅〔2016〕4號)同時廢止。
 
山東省財政廳
 
國家稅務總局山東省稅務局
 
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
 
山東省自然資源廳
 
2025年2月5日

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