廣州市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知

穗府辦函[2024]65號(hào)            2024-9-29

各區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

　　為深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，回應(yīng)群眾關(guān)切，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)廣州市人民政府同意，取消居民家庭在本市購(gòu)買(mǎi)住房的各項(xiàng)限購(gòu)政策。

　　本通知自2024年9月30日起正式實(shí)施，原有政策與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

廣州市人民政府辦公廳

2024年9月29日

　　公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)

       政策解讀：

　　9月29日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》(穗府辦函〔2024〕65號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”)，現(xiàn)解讀如下：

　　一、調(diào)整住房限購(gòu)政策

　　此前，我市《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》(穗府辦函〔2023〕49號(hào))、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》(穗府辦函〔2024〕6號(hào))、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(穗府辦函〔2024〕38號(hào))規(guī)定，越秀、海珠、荔灣、天河、白云(不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn))、南沙等區(qū)為住房限購(gòu)區(qū)域，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)建筑面積120平方米以上(不含120平方米)住房不限購(gòu)，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購(gòu)房之日前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在限購(gòu)區(qū)域分別限購(gòu)2套和1套住房(建筑面積120平方米及以下)。

　　本次限購(gòu)政策調(diào)整后，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，不再審核購(gòu)房資格，不再限制購(gòu)房套數(shù)。

　　二、執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

　　政策調(diào)整自2024年9月30日0：00起施行，原政策與《通知》不一致的，以《通知》為準(zhǔn)。