南平市住房公積金管理委員會關(guān)于支持省內(nèi)購房提取代際互助的通知

 

各有關(guān)單位：

 

　　為進(jìn)一步減輕繳存職工家庭購房的資金壓力，加大住房公積金購房支持力度，根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈促進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場發(fā)展良好開局的若干措施〉的通知》(閩建房〔2025〕1號)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，決定支持省內(nèi)購房提取代際互助政策，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

 

　　2025年1月1日至2025年12月31日，在福建省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的，購房人的父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗�積金支持購房人購房，代際互助購房提取應(yīng)優(yōu)先提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購房人的父母、子女住房公積金賬戶余額。

 

　　購買新建商品住房的以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購買存量商品住房(二手住房)的以取得不動產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)。

 

　　在南平轄區(qū)內(nèi)購買各縣(市、區(qū))、武夷新區(qū)的“共有產(chǎn)權(quán)”住房且符合購房提取條件的，同樣適用購房提取代際互助的住房公積金提取政策。

 

　　本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，具體由住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

 

南平市住房公積金管理委員會

 

2025年1月26日

 

《南平市住房公積金管理委員會關(guān)于支持省內(nèi)購房提取代際互助的通知》的解讀

 

　　一、省內(nèi)購房提取代際互助是指什么?

 

　　省內(nèi)購房提取代際互助是指在福建省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的，購房人的父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗�積金支持購房人購房。

 

　　二、購房提取代際互助的執(zhí)行時(shí)間如何認(rèn)定?

 

　　購房提取代際互助屬于階段性政策，其住房的購房時(shí)間應(yīng)在2025年1月1日至2025年12月31日內(nèi)，購買新建商品住房的以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，購買存量商品住房(二手住房)的以取得不動產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)。

 

　　三、購房提取代際互助的各提取人按什么順序提取?

 

　　購房提取代際互助必須先提取購房人及配偶賬戶余額，購房人及配偶賬戶余額不足的方可提取購房人父母、子女賬戶余額。如果配偶方不是所購房屋共有產(chǎn)權(quán)人的，則不得提取配偶方的父母、子女賬戶余額。

 

　　四、辦理住房公積金購房提取代際互助業(yè)務(wù)需要提供什么申請材料?

 

　　購房人父母或子女提取住房公積金的，除了提供我市住房公積金購房提取所規(guī)定的全部材料外，還需要提供能證明與購房人關(guān)系的相關(guān)材料(戶口本或出生醫(yī)學(xué)證明，如戶口已遷出無法查驗(yàn)的，提供戶口遷移相關(guān)材料并與現(xiàn)戶口本身份證號碼進(jìn)行對比核實(shí)查驗(yàn)。)

 

　　五、購買我市“共有產(chǎn)權(quán)”房是否適用購房提取代際互助政策?

 

　　在南平轄區(qū)內(nèi)購買各縣(市、區(qū))、武夷新區(qū)的“共有產(chǎn)權(quán)”住房且符合購房提取條件的，同樣適用購房提取代際互助的住房公積金提取政策。

 

　　六、購房提取代際互助的提取額度有哪些規(guī)定?

 

　　1、申請?zhí)崛≈Ц妒赘犊畹模�所有提取申請人提取的總金額不超過購房合同約定的首付款;

 

　　2、申請?zhí)崛≈Ц顿彿靠畹模�所有提取申請人提取的總金額和住房公積金(組合)貸款額度合計(jì)不得超過購房總價(jià)款;

 

　　3、購買我市“共有產(chǎn)權(quán)”房的，房票支付部分不支持提取住房公積金。