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建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識和實務-2025初級經(jīng)濟師考試大綱

2025-06-20 15:07     來源:中國會計網(wǎng)     

考試目的

測查應試人員是否理解和掌握習近平經(jīng)濟思想的核心要義、精神實質、豐富內(nèi)涵、實踐要求,是否理解建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)理論原理,掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術,了解專業(yè)相關法律、規(guī)范(規(guī)定),以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)實務工作,進行建設工程投資決策分析和工程項目管理的初步能力。

考試內(nèi)容與要求

1.建筑業(yè)與建筑市場。辨別建筑業(yè)分類,理解建筑業(yè)特征,闡釋建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用;劃分建設工程類別,闡釋建設工程生產(chǎn)過程;理解建筑市場構成及交易特征,概括建筑市場法規(guī)體系,理解建筑市場行為規(guī)范;識別企業(yè)資質管理和專業(yè)人員職業(yè)資格管理內(nèi)容。

2.房地產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)市場。辨別房地產(chǎn)所有權及其特性,辨析房地產(chǎn)業(yè)細分行業(yè)及業(yè)務內(nèi)容,理解房地產(chǎn)企業(yè)類型及資質管理,解釋房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關系;區(qū)分房地產(chǎn)市場分類,分析房地產(chǎn)市場供求和波動;理解土地基本制度和房屋基本制度。

3.工程建設管理基本制度。理解項目法人責任制及資本金制度,辨別項目法人職權;理解工程監(jiān)理制,明晰強制實行監(jiān)理的工程范圍,辨別工程監(jiān)理工作內(nèi)容及人員職責;理解招標投標制,闡釋工程招標范圍及方式,按照程序進行工程施工招標投標;理解合同管理制,明晰工程合同法律規(guī)定,分析工程勘察設計合同和施工合同主要內(nèi)容。

4.建設工程投資決策分析與審批。闡釋建設工程項目可行性研究的階段和作用,按照工作程序和要求進行可行性研究,實施建設工程經(jīng)濟評價、社會評價及環(huán)境影響評價,理解可行性研究報告的主要內(nèi)容;理解政府投資項目審批制度,辨析企業(yè)投資項目核準及備案制度。

5.建設工程實施組織模式。理解建設工程業(yè)主方管理模式,分析業(yè)主方不同管理模式的特點及適用情形;理解建設工程發(fā)承包模式,分析不同發(fā)承包模式的特點;分析工程項目管理組織結構形式的特點,結合工程項目特點選擇適宜的組織結構形式。

6.建設工程質量管理。理解工程質量特性及形成過程,解釋工程質量影響因素,理解工程質量管理體系及相關制度;理解工程參建各方主體及項目負責人質量責任;識別施工準備階段、施工過程質量管理工作內(nèi)容,理解施工質量控制手段和方法,理解施工質量驗收要求,進行施工質量驗收管理;判斷工程質量事故等級,按照規(guī)定程序進行工程質量事故報告和調(diào)查處理。

7.建設工程造價管理。理解工程造價及計價特征,理解工程造價管理主要內(nèi)容及原則;理解工程定額與造價指標的作用和分類,總結施工定額、預算定額、概算定額和概算指標編制方法,選擇適宜方法進行概算和預算編制;理解工程量清單計價原理,理解工程量清單編制方法,基于工程量清單進行投標報價;分析施工成本構成及影響因素,按照程序和相關要求,采用適宜的方法進行施工成本管理。

8.建設工程進度管理。辨別工程進度影響因素,區(qū)分建設工程進度計劃系統(tǒng),理解建設工程進度計劃編制程序和方法,采取有效措施控制工程進度;比較組織施工的基本方式,理解流水施工主要參數(shù),選擇適宜方式組織流水施工;使用恰當?shù)姆椒z查進度計劃實施情況,進行實際進度與計劃進度比較,提出進度計劃調(diào)整措施。

9.建設工程安全生產(chǎn)與環(huán)境管理。理解職業(yè)健康安全管理體系,辨析工程參建各方主體安全生產(chǎn)責任,理解施工企業(yè)及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理內(nèi)容,闡釋生產(chǎn)安全事故報告與調(diào)查處理要求;理解環(huán)境管理體系,闡釋施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施要求;理解綠色建造。

10.建設工程項目管理信息化。描述信息與數(shù)據(jù),理解工程項目信息管理和工程項目數(shù)字化管理;理解工程項目管理信息系統(tǒng)的結構、功能與實施;分析項目信息門戶(PIP)的特點、功能及應用;闡釋建筑信息模型(BIM)的技術特征及應用價值,理解BIM在建設工程全壽命期的應用,分析BIM發(fā)展趨勢。

 

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