北京市規(guī)劃和自然資源委員會 國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局關(guān)于進一步拓展不動產(chǎn)自助查詢、打證服務(wù)的通知

京規(guī)自發(fā)〔2024〕276號       2024-11-18

市規(guī)劃自然資源委各分局、開發(fā)建設(shè)局、轄內(nèi)各銀行：

為落實自然資源部等四部委《關(guān)于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進營商環(huán)境優(yōu)化的通知》(自然資發(fā)〔2024〕9號)和市委、市政府《關(guān)于北京市全面優(yōu)化營商環(huán)境打造“北京服務(wù)”的意見》(京發(fā)〔2023〕9號)要求，進一步拓展“不動產(chǎn)登記+金融”服務(wù)內(nèi)容，北京市將不動產(chǎn)自助服務(wù)設(shè)備延伸到銀行業(yè)金融機構(gòu)服務(wù)網(wǎng)點，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、延伸服務(wù)內(nèi)容

1.延伸自助查詢服務(wù)。將不動產(chǎn)登記自助查詢機布設(shè)到銀行網(wǎng)點，權(quán)利人、代理人等可到合作銀行網(wǎng)點依法查詢不動產(chǎn)登記信息、打印查詢結(jié)果告知單、打印登記資料，具體查詢要求及操作流程按照北京市不動產(chǎn)登記信息查詢有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.延伸自助打證服務(wù)。將不動產(chǎn)登記自助打證機布設(shè)到銀行網(wǎng)點，權(quán)利人、代理人辦理不動產(chǎn)登記并繳納登記費后，可選擇在合作銀行網(wǎng)點自助打印不動產(chǎn)權(quán)證書或登記證明。

二、合作網(wǎng)點布設(shè)原則

全市轄區(qū)內(nèi)銀行皆可申請納入合作范圍，合作網(wǎng)點布設(shè)應(yīng)堅持市級統(tǒng)籌、區(qū)級主責(zé)，按照節(jié)約集約原則，基于銀行網(wǎng)點的服務(wù)范圍與辦事人的便民服務(wù)需求，由銀行自愿申請，與網(wǎng)點所在區(qū)規(guī)劃自然資源部門協(xié)議布設(shè)。

三、銀行申請流程

1.確定合作網(wǎng)點名錄。有意愿布設(shè)自助設(shè)備的銀行可向市規(guī)劃自然資源委各分局提出申請意向，經(jīng)市規(guī)劃自然資源委市區(qū)兩級與北京金融監(jiān)管局統(tǒng)籌后確定合作網(wǎng)點名錄。

2.簽署合作協(xié)議和承諾函。合作網(wǎng)點名錄內(nèi)的銀行與市規(guī)劃自然資源委各分局簽署合作協(xié)議，雙方根據(jù)各區(qū)業(yè)務(wù)需求和相關(guān)管理規(guī)定確定合作內(nèi)容和合作模式。相關(guān)銀行應(yīng)同時向北京金融監(jiān)管局報送《承諾函》(見附件1),審慎安全使用北京金融綜合服務(wù)網(wǎng)。

3.設(shè)備入網(wǎng)。自助設(shè)備通過北京金融綜合服務(wù)網(wǎng)與北京市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)對接，經(jīng)市規(guī)劃自然資源委各分局審批后開通權(quán)限。市規(guī)劃自然資源委各分局、各合作銀行建立入網(wǎng)自助設(shè)備臺賬，記錄轄區(qū)內(nèi)自助設(shè)備布設(shè)的網(wǎng)點位置及設(shè)備信息，分別向市規(guī)劃自然資源委和北京金融監(jiān)管局報備。

4.設(shè)備上線。銀行將自助設(shè)備布設(shè)到合作網(wǎng)點，經(jīng)市規(guī)劃自然資源委各分局現(xiàn)場查驗、技術(shù)單位系統(tǒng)驗證后，正式上線。自助設(shè)備不得在該網(wǎng)點以外的區(qū)域使用。

四、工作要求

1.共同做好服務(wù)。市規(guī)劃自然資源委和北京金融監(jiān)管局應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機制，指導(dǎo)市規(guī)劃自然資源委各分局與轄內(nèi)銀行有序開展合作。市規(guī)劃自然資源委各分局要加強與合作銀行的協(xié)同配合，安排專人對接，提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提升“不動產(chǎn)登記+金融”服務(wù)水平，銀行在出現(xiàn)問題時及時聯(lián)系市規(guī)劃自然資源委各分局或系統(tǒng)支撐單位，做好解釋安撫工作。

2.加強管理。市規(guī)劃自然資源委各分局與轄區(qū)內(nèi)合作銀行應(yīng)按照《銀行網(wǎng)點不動產(chǎn)權(quán)證書(登記證明)及自助設(shè)備管理制度》(見附件2)要求，共同做好不動產(chǎn)權(quán)證書(登記證明)、自助設(shè)備的使用和管理，定期做好證書清點及設(shè)備維護工作，切實保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，保障不動產(chǎn)交易安全、信息安全。各合作銀行要加強風(fēng)險防控，在網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)管控、機具使用、單證管理等方面充分評估風(fēng)險隱患，制定完善管理制度，加強操作風(fēng)險管理，嚴格做好風(fēng)險防控。

3.廣泛開展宣傳。各相關(guān)單位應(yīng)做好宣傳引導(dǎo)和輿情監(jiān)測，積極引導(dǎo)辦事人前往銀行網(wǎng)點查詢登記信息、打印不動產(chǎn)權(quán)證書或登記證明，提高政策知曉度。

4.積極拓展服務(wù)范圍。在本次延伸服務(wù)的基礎(chǔ)上，市規(guī)劃自然資源委各分局、各銀行可積極拓展“不動產(chǎn)登記+金融”合作范圍，逐步探索在銀行設(shè)置登記業(yè)務(wù)受理窗口，在銀行自助機植入不動產(chǎn)登記查詢、業(yè)務(wù)申請和打證服務(wù)等模式。有關(guān)情況及時報告市規(guī)劃自然資源委和北京金融監(jiān)管局。

特此通知。

稅 屋附件：

2.銀行網(wǎng)點不動產(chǎn)權(quán)證書(登記證明)及自助設(shè)備管理制度

北京市規(guī)劃和自然資源委員會

國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局

2024年11月18日